Descrição
Este elegante apartamento T2, originalmente um T3, está situado no coração da Baixa de Algés, num 1.º andar sem elevador, oferecendo um ambiente moderno e funcional.Foi totalmente remodelado com acabamentos de qualidade e uma decoração de arquiteto, proporcionando um espaço sofisticado e acolhedor.
A cozinha, totalmente equipada, está integrada em open space com a sala, criando uma zona ampla e luminosa, ideal para receber amigos e família. Dispõe ainda de uma despensa, uma casa de banho moderna e dois quartos com varanda, que garantem conforto e privacidade.
A sala conta com ar condicionado, garantindo um ambiente agradável em todas as estações do ano.
Inserido numa zona privilegiada, este imóvel combina modernidade, conforto e uma localização excecional, próximo de comércio, transportes e das margens do Tejo.
* T2 remodelado, originalmente T3
* 1.º andar sem elevador
* Cozinha equipada em open space
* Despensa e casa de banho moderna
* Dois quartos com varanda
* Sala com ar condicionado
* Localização central na Baixa de Algés
* Características da Zona:
- Bairro residencial tranquilo, mas com fácil acesso a comércio, serviços e transportes.
- Próximo ao rio Tejo, oferecendo boas opções de lazer ao ar livre.
- Boa oferta de escolas e serviços, tornando-se atrativo para famílias.
* Transportes e Acessos:
- Estação de Comboios de Algés – a cerca de 5 min a pé. Linha de Cascais, ligação rápida a Lisboa e Oeiras.
- Vários autocarros da Carris e Vimeca, ligando Algés a Lisboa, Oeiras e Amadora.
- Acesso rápido à A5 e à Marginal, facilitando deslocações para Lisboa e Cascais.
* Escolas e Educação:
- Escola Secundária de Miraflores (~8 min de carro).
- Escola Básica João Gonçalves Zarco (~4 min de carro).
- Colégio Español de Lisboa (~6 min de carro).
- Universidade Lusíada (~10 min de carro).
* Comércio e Serviços:
- Mercado de Algés – com produtos frescos e lojas locais (~5 min a pé).
- Pingo Doce Algés (~5 min a pé).
- Farmácias, bancos e outros serviços essenciais nas proximidades.
* Restaurantes e Lazer:
- Restaurante "O Relento" – famoso pelo marisco e petiscos (~5 min a pé).
- Doca de Santo Amaro – zona de restaurantes e bares (~10 min de carro).
- Parque Urbano de Miraflores – ideal para caminhadas e atividades ao ar livre (~6 min de carro).
- Centro Comercial Oeiras Parque (~15 min de carro).
* Saúde:
- Centro de Saúde de Algés (~6 min a pé).
- Hospital São Francisco Xavier (~7 min de carro).
- Clínicas privadas e farmácias nas proximidades.
* Lazer e Qualidade de Vida na Zona:
* O Passeio Marítimo de Algés (~10 min a pé):
- Perfeito para caminhadas, corridas e passeios de bicicleta junto ao Tejo.
- Ligação direta ao MAAT (Museu de Arte, Arquitetura e Tecnologia) e à zona de Belém.
- Frequentemente recebe eventos e festivais, como o NOS Alive.
* Praias Próximas:
- Praia de Algés (~5 min de carro) – Pequena, mas ótima para relaxar ao final do dia.
- Praia de Caxias (~7 min de carro) – Mais ampla e menos movimentada do que as praias da linha de Cascais.
- Praias da Linha de Cascais (~15-20 min de carro) – Incluindo Carcavelos, Estoril e Cascais, com boas condições para surf e lazer.
* Náutica e Desportos Aquáticos:
- Centro Náutico de Algés (~5 min a pé) – Ideal para quem pratica vela, remo ou canoagem.
- Marina de Belém (~10 min de carro) – Para quem tem barco ou quer explorar passeios pelo rio Tejo.
- Clube Naval de Lisboa (~10 min de carro) – Oferece diversas atividades náuticas.
* Outras Áreas Verdes e Recreativas:
- Parque Urbano de Algés (~5 min a pé) – Espaço com jardins, parque infantil e áreas para piquenique.
- Parque de Monsanto (~10 min de carro) – O “pulmão verde” de Lisboa, ótimo para trilhas e atividades ao ar livre.
Este apartamento é ideal para quem procura um espaço moderno e confortável, numa das zonas mais procuradas de Algés.
Nota: Se tem menos de 35 anos e é a primeira compra de habitação, usufrua da redução no pagamento de impostos IMT e IS, conforme previsto no Decreto-Lei n.º 48-A/2024.
Ref.: 018.28
Para mais informações contacte Lara Sobral: 917 409 448
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Licença de AMI: 9485
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Mais detalhes
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Referência do imóvel:
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Imóvel:
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Área útil:
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Área bruta:
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Área do terreno:
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Ano de construção:
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Tipologia:
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WC:
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018.28
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Apartamento
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80,00 m²
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83,00 m²
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0,00 m²
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Garagem:
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Estado:
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Algés, Linda-A-Velha E Cruz Quebra...
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